Смена должника

Продавец передает в собственность Покупателя недвижимость. Право собственности на объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи недвижимости (первоначальный договор). У Продавца имеется задолженность перед Кредитором по первоначальному договору купли-продажи недвижимости в размере 1000000 руб. Цена объекта в договоре между Продавцом и Покупателем определена в размере 300000 руб. Покупатель обязуется оплатить цену объекта недвижимости в размере 300000 руб. и обязуется уплатить задолженность Кредитору в размере 1000000 руб.

Какими проводками отразить данные операции у Продавца и Покупателя? Возникает ли облагаемый доход у Продавца при передаче задолженности Кредитора на Покупателя?