За какую сумму реально продать двухкомнатную квартиру в хрущёвке?

Здравствуйте! Имеется двухкомнатная квартира в хрущевке 1967 года (Москва). Дом под реновацию. 1 этаж, угловая, без ремонта. Рядом с метро Юго-восточная (5 мин) пешком, метро Выхино (15 мин) пешком. 1 собственник, он же прописан. За какую сумму реально её продать в этом году?