Как узнать информацию о застройщике?
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Меня интересует вопрос, как узнать информацию о застройщике? Квартиры в недостроенных домах стоят намного дешевле, вот и хочу сэкономить. Понимаю риск, т.к. тут все зависит от застройщика, чтобы в срок сдал, выдержал обязательства по качеству. Поэтому я и решил, что мне нужна подлинная информация о застройщике. Только так я смогу понять, стоит ли верить. Конечно, я понимаю, что на все 100% исключить риск не получится, но минимизировать хочется. Помогите в решении такой задачи. Очень на вас рассчитываю и заранее благодарю.
Дата: 27.11.2020 11:25
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Наталья
Перед заключением договора я всегда рекомендую проверить застройщика на следующих официальных источниках:
1. Банк исполнительных производств - https://fssp.gov.ru/iss/iP.
Здесь по наименованию контрагента можно узнать какие у компании есть исполнительные производства, а также в какой стадии они находятся.
2. Картотека арбитражных дел - https://kad.arbitr.ru/.
Это электронная картотека всех арбитражных дел, которые рассматриваются
Арбитражными судами РФ (преимущественно экономические споры).
Если в отношении застройщика действительно были поданы исковые заявления, о которых Вы указали, то Вы их сможете найти на указанном сайте, а также ознакомится с ходом их рассмотрения.
Поиск осуществляется по ИНН, ОГРН, а также наименованию компании.
3. Система ГАС РФ "Правосудие" - https://sudrf.ru/index.php?id=300#sp.
Это электронная картотека судебных дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции. В ней Вы можете по наименованию застройщика найти судебные дела с застройщиком по искам физических лиц.
Обращаю Ваше внимание, что поскольку поиск осуществляется исключительно по наименованию сторон - возможны совпадения с другими одноименными компаниями. Отмечаю, что указанная Вами «серая» схема расчетов несет в себе большие риски, поэтому я не рекомендую её использовать.
В настоящий момент в соответствии с статьей 15.5 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для расчетов с застройщиком используются специальные эскроу–счета, которые страхуют Ваши риски.
Если не хотите заниматься этой работой сами, вы можете заказать услугу на нашем сайте и наши юристы проверят застройщика и дадут вам правовое заключение. Заказать можно тут - узнать информацию о застройщике.