Процесс возмещения НДС застройщика при строительстве объекта капитального строительства

Как застройщику организовать процесс возмещения НДС при строительстве объекта капитального строительства с наибольшей финансовой эффективностью для компании?

как измениться порядок возмещения НДС, если строительство будет осуществляться полостью или частично за счет субсидий из федерального бюджета?