Покупка дома по доверенности

Доброго времени суток. Я рассматриваю вариант приобретения дома. Но смущают некоторые моменты: хозяин дома на данный момент проживает в другой стране и дом планирует продать по доверенности, причем деньги планирует получить сразу по приезду сюда, а все остальное будет делаться потом; строительство дома до конца не завершено и нет соответствующих документов на это строение, но в доме есть газ, вода, свет и можно проживать на 2-м этаже. По прописанным у меня информации нет. Земли два небольших участка, не приватизирована. Проведение сделки будет через АН которое оказывает содействие в продаже этого дома. Какие "подводные камни" могут проявиться при покупке такого дома и стоит ли вообще связываться с подобными предложениями по продаже? Заранее благодарен за уделенное мне время!