Оплата коммунальных услуг
Дискуссия — Коммунальные услуги
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, оплата коммунальных услуг должна составлять какой-то процент от моей зарплаты? Так получилось, что я потерял хорошую работу, сейчас официально устроен, но зарплата маленькая. Перспектив перейти на другое место пока нет. Слышал, что государство как-то немного компенсирует расходы в таком случае. Если это так, то как мне добиться такой компенсации? Какой вообще процент от доходов могут составлять расходы на оплату коммунальных услуг? Это как-то регулируется законодательством? Буду благодарен за полезный совет и помощь, т.к. сейчас реально сложная ситуация.
Дата: 28.03.2021 18:41
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
дорогой тариф при оплате коммунальных услуг
Родной брат (прописан и проживает один в доме) отписал этот дом мне дарственно с правом проживания в нем. Я переоформила электроэнергию на себя и теперь оплачиваю по дорогому тарифу (так как со слов работников Гомельэнерго я не являюсь ему близким родственником). Правомерно ли это? Можно ли изменить ситуацию, чтобы оплачивать по обычному тарифу. Заранее благодарна!
Оплата коммунальных услуг в новостройке. Позднее заключение договора с УК.
Я подписал акт приёма- передачи квартиры у застройщика. Через четыре месяца пришёл в УК заключить договор управления. В договоре УК указала, что договор действует с момента акта приёма- передачи (т. е. до заключения договора). Я сослался на п. 1 ст. 425 ГК РФ, что договор должен действовать с момента подписания, а УК ссылается на п. 6 ст. 153 ЖК РФ, где прописано, что человек, принявший квартиру у застройщика - должен платить за коммунальные услуги. В моём случае есть нюанс, что право собственности у меня не зарегистрировано, но не уверен, что в данном случае он играет роль.
Стоит ли мне с такой диспозицией идти в суд? Есть ли какие- либо шансы?
Оплата коммунальных услуг в новостройке
Добрый день.
Вопрос касается оплат коммунальных услуг по счетчику.
Мы с мужем в 2015 году взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку. Квартиру получили в декабре 2017, документы оформили. И с момента подписания акта о приеме квартиры начали оплачивать коммунальные услуги. Сначала платили по нормативу, т. к. не было счетчиков. Но в течении 2- х месяцев счетчики поставили, а мы все равно до сих пор платим по нормативам. Счетчики и на воду и на отопление поставила и опломбировала сама УК (управляющая компания). Есть оригиналы актов об этом. Ранее УК говорила, что по нормативам будем платить первый год, а потом по счетчикам все пересчитают и разницу или вернут или оставят на оплату в следующих месяцах. Сейчас же в нашей УК говорят, что пока последний житель дома не поставит и не опломбирует счетчики все жильцы дома будут платить по нормативу и ссылаются на федеральный закон.
Неужели есть такой закон? Неужели действительно надо ждать последнего жильца? Что нужно сделать, чтобы платить по счетчикам, а не по нормативам? И какие услуги все равно надо будет оплачивать по нормативам, даже учитывая, что там никто не проживает и на этот момент не пользуется водой (перекрыто) и отоплением (отключено). Мы в этой квартире, не проживаем. Т. к. во- первых там еще нет ремонта. А во- вторых, муж военный и сейчас по контракту служит в другом городе, где мы и проживаем семьей (муж, я и дочь).
Анатолий Иванович, добрый день. Спасибо за ответ.
>>Рекомендую Вам выяснить в УК - установлены ли коллективные (общедомовые) приборы учёта.
Для чего эта информация? Что она даст?
>>Придётся ждать, пока все жильцы дома не установят приборы учёта в своих квартирах.
Ведь так можно всю жизнь прождать, пока последний житель установит и опломбирует счетчик. А счетчики со временем надо менять. Да еще и из своего кармана оплачивать их покупку и новую пломбировку. Это получается необоснованные траты.
>>Положения действующего законодательства и судебная практика чётко определяют дату начала платежей по содержанию квартиры в новостройке - это момент передачи Вам квартиры и подписания акта приёма- передачи.
Можно ли через суд добиться оплаты через счетчики или это ситуация заведомо провальная?
Знаю, что ранее можно было предоставить справку с работы о том, что человек в командировке в другом городе и по домашнему адресу не проживает определенное время и УК обязана была сделать перерасчет по счетчикам.
Как разделить оплату коммунальных услуг
Подскажите как разделить оплату коммунальных услуг. Квартира приобретена в браке. собственник жена, муж прописан. Не платит.
По оплате коммунальных услуг
Я, являюсь собственником жилья в московской области!!! Но проживаю и работаю пока в другом регионе и плачу соответственно коммуслуги по месту прописки!!! Уже в который раз хочу решить вопрос с управляющей компанией, должна ли я платить коммуслуги в Подмосковье, а именно холодное и горячее водоснабжение, лифт и вывоз и утилизацию мусора! Предоставила им документы с места работы(что в течении всего времени работаю в другом регионе), выписки с лицевого счета о проживании и оплате коммуслуг!!! В квартире, где я являюсь собственником, с декабря 2014 года никто не прописан и не проживал и не проживает никто!!! Там невозможно было проживать!!! Квартира была куплена в черновом варианте!!! Ремонт был закончен только в марте 2019г!! Потому что квартира была в ипотеке!!! УК отвечает мне, что перерасчёт невозможен!!! Что Собственник должен платить за жилье, даже если никто не прописан и не проживает в квартире!!! Причём на количество собственников!!! Слава богу что я единственный Собственник!!! Скажите правомерно ли это??? Я читала в инете что на основании постановления №354 от мая 2011г. собственник имеет право на перерасчёт при предоставлении документов, подтверждающих его не проживание. И что перерасчёт должны произвести по водоснабжению, водоотведению, мусор и лифту за полгода!!! Не может быть произведён перерасчёт по отоплению и ОДН!!! Счётчики на воду были поставлены и выписан акт ввода их в эксплуатацию 29.03.2019г., счётчики стояли и были опломбированы предыдущей компанией, но со слов новой УК без паспортов не действительны!!! И хотя счётчики на свет есть и находятся на площадке, но УК передавала показания по их усмотрению на 1 человека, хотя я передавала одни и те- же показания, потому что не было расхода энергии!!! Когда мосэнерго забрал полномочия у УК и стали собственники передавать показания, у меня сейчас большие расхождения по показаниям, то есть переплату!!! Но мосэнерго должно составить акт о осмотре счётчиков и привезти в соответствие!!! Прошу вас пояснить как мне быть??? Я действительно не имею право на перерасчёт и должна продолжать платить по полной программе, не проживая там??? Или все таки не должна платить за водоснабжение и водоотведению, мусор и лифт???
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе