Сдача недвижимости в аренду после раздела

Помещение сдавалось в аренду, но в течении года произошёл раздел имущества с обжалованием в апелляцию и кассацию. Договор был заключён на новый срок аренды уже после решения суда. Но документы на регистрацию права до сих пор не сделаны, так как дело 9 месяцев находится в кассации. Из налоговой пришло требование на пояснение отчуждения 1/2 доли на это помещение. Чем грозит и как пояснить, что в аренду сдавалось после раздела , одним из собственников? Второй собственник не заявлял требование на аренду. Сдача в аренду производится индивидуальным предпринимателем по системе УСН.

Какое нарушение после сдачи в аренду помещения по старому свидетельству о регистрации, если новое ещё не оформлено, так как дело находится в кассации и решение для регистрации права невозможно получить по этой причине?