Расторжение договора купли-продажи

Добрый день! Меня интересует расторжение договора купли-продажи квартиры. Так получилось, что проверил приятелю и купил квартиру, не осматривая ее. Район престижный, дом неплохой. По факту оказалось, что крыши просто нет (на последнем этаже находится квартира). В результате, чтобы начать ремонт в квартире, мне почти 100 000 рублей придется вложить в ремонт крыши. Я на такие расходы просто не рассчитывал. Поэтому интересуюсь, как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости? Я понимаю, что виноват сам, но просто из-за приятельских отношений просто поверил человеку, а он обманул.