Продажа квартиры с материнским капиталом
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Добрый день.
Хотел бы получить консультацию по вопросу продажи квартиры с мат. капиталом.
Имеется квартира в г. Тольятти, куплена в ипотеку, использовался мат. капитал. Ипотека выплачена, сейчас занимаюсь снятием обременения банка.
Планирую продать эту квартиру и купить новую в другом регионе. В новостройке, так же в ипотеку, используя вырученные деньги как первоначальный взнос.
Возможна ли вообще такая схема, с учетом того, что сначала нужно получить разрешение на продажу от органов опеки, которое как я понимаю без наличия документов на новую квартиру - не получить?
Спасибо
Дата: 17.06.2020 11:25
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
продать квартиру, купленную за мат. капитал и положить деньги на счет
Подскажите. Могу ли я продать квартиру, купленную на материнский капитал и деньги, которые, положены детям соразмерно их долям в квартире, положить им на счет в банк до их совершеннолетия? Квартира стоит 550.000, поэтому доля на одно примерно 150 000 всего приходится. Есть ли указание на это в законе?
Продажа квартиры, купленной с использованием средств Материнсокго капитала
Добрый день. Собираемся купить квартиру с использованием средств Материнского капитала. У мужа есть доля в двухкомнатной квартире пополам с отцом. Вопрос: при продаже покупаемой нами квартиры, в которой у детей будут доли, возможно ли сначала снять долевую собственность с несовершеннолетних, наделив их долями в имеющейся квартире (которая пополам с отцом), а потом выставить на продажу?
Продажа ипотечного жилья с маткапиталом
Здравствуйте! У меня вопрос такой: можем ли мы с бывшим мужем продать дом с обременением? Банк не против, но у нас часть долга было погашено маткапиталом. Как сделать все грамотно? Можно ли не выделяя доли, отчитаться о той сумме, которая равнялась капиталу, и положить её на счёт детям?
Продажа квартиры с маткапиталом
Добрый день! Купили квартиру в ипотеку. Имеется еще квартира с частично погашенным кредитом, где есть часть маткапитала. Хотим ее продать. Как правильно оформить продажу?
Не могу понять, кому нужно согласие опеки? кроме купленной другой квартиры в ипотеке жилья нет, доли выделить нельзя в ипотечной квартире. Как провести сделку? Уточните
Отказ опеки. Что делать?
Добрый день! Есть недвижимость в г. Долгопрудный, Московская область, куплена с использованием мат капитала. Собственность - совместная моя с супругой и по 1/50 принадледит двум детям - 7 и 17 лет. В этой квартире никто не прописан и не проживает, ремонта нет. Дети прописаны с матерью в г. Москва. Планируем улучшить условия - продать квартиру в г. Долгопрудный и использовать эти средства на первоначальный взнос для ипотечного жилья. В заявлении в опеку просили дать разрешение на продажу с внесением средств эквивалентных рыночной стоимости долей детей на их счета. Опека отказала = утверждают, что такая позиция вышестоящего руководства именно по квартирам с маткапиталом. обвиняют в обналичивании. Согласие дадут только при одновременной сделке купли-продажи. Что нам делать? Есть ли шансы в суде? Как вариант готов заключить с детьми договор мены в недвивжимоти, в которой живем и продавать не собираемся? но законно ли это?
Продажа квартиры , купленной с материнским капиталом
Имеется двухкомнатная квартира, 1/4 часть куплена на средства материнского капитала , 3/4 были уже в собственности, собственники на данный момент мать и двое детей до 18 лет, доли детям выделены , хочу продать квартиру и купить дом большей площади. вопрос: на данный момент мы проживаем вместе с бывшим мужем , будущий дом планируем покупать на деньги от продажи квартиры и ипотечные средства , которые будет оформлять бывший муж , то есть в новом доме собственниками будут уже 4 человека, необходимо ли нам зарегистрировать наши отношения ? как провести сделку ? не возникнет ли вопросов у органов опеки?
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе