Налог на доход от продажи участка земли

Здравствуйте!

Земельный участок был куплен в 2017 году за 350000 рублей. Кадастровая стоимость на 2020 год составляет 550000 р. Если я сейчас его продам за 360000 р., то должен буду уплатить подаходный налог.

Правильно ли я понимаю, что для снижения подоходного налога у меня есть два варианта:

1) 385000 (цена продажи) – 250000 (имущественный вычет) = 105000 (налоговая база) * 13% = 13650 (мой налог)

2) 385000 (цена продажи) – 350000 (цена приобретения мною участка) ) = 35000 (налоговая база) * 13% = 4500 (мой налог)