Оспаривание договора дарения

Добрый день!

В 2010 году, отец и мать по договору дарения переписали на меня свои доли в квартире и я стал единственным собственником жилья.

Отец умер, мама потеряла ногу, т. к. она живет одна в моей квартире, и средств на оплату не хватает, я хочу продать эту квартиру и купить меньшей площадью и так же прописать там мать и поселить ее туда. У меня есть брат, может ли он как то помешать данной процедуре? Что бы отписать себе часть квартиры.