Как правильно оформить договор купли-продажи

Дискуссия — Договор купли-продажи

Здравствуйте! Расскажите, как оформить договор купли-продажи? Смогу ли я сама это сделать или же без помощи опытного юриста не обойтись? Продаю дачу – небольшой домик в поселке. Могу ли я сама все сделать или же это только при помощи нотариуса возможно? Заранее благодарю за помощь и поддержку в этом вопросе. Не хотелось бы тратить лишние деньги. Расскажите, как в таком случае происходит оформление договора купли-продажи, как сделать так, чтобы меня не кинули?.. Или же только при помощи сделки у нотариуса возможно все сделать правильно? Как мне поступить в такой ситуации?

Дата: 28.03.2021 12:06

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Стоимость оформления договора купли- продажи

Сколько стоит оформление договора купли- продажи

Аля — 2017-06-07 20:51:39

Аля

К сожалению, не понятно о купли- продаже  какого вида  имущества идет речь (дом, квартира, земельный участок, автомобиль и др).

В зависимости от этого и стоимость будет разная.

Составление самого договора купли- продажи может стоить от 500 рублей до 3000 рублей, в зависимости от объема имущества, количества продавцов и покупателей и др.

Договор купли- продажи по ряду имущества можно составить и самому в простой письменной форме, это значит затрат никаких.

Ряд сделок подлежит государственной регистрации права и его перехода, соответственно потребуется оплата государственной пошлины.

Если речь идет о жилье, то необходимо изготовление технической документации для составления договора купли- продажи и это опять расходы.

Так что в данной ситуации однозначного ответа дать Вам невозможно.

  • 2017-06-08 10:03:23
  • В ответе ошибка?

Изменения в договор купли продажи

Можно ли внести изменение в уже зарегистрированный договор купли-продажи квартиры? Необходимо добавить фразу, что "квартира продается в черновой отделке"

Николай — 2020-06-07 16:22:43

Купля-продажи

Здраствуйте, договор купли-продажи квартиры оформить зарегистрированной в другом регионе, возможно?

Наталия — 2020-07-01 15:23:43

По вопросу Купле продажи

Здравствуйте.
расскажу полную ситуацию , чтобы было все ясно и понятно.
Вообщем у меня друзья , которые хотят переписать на меня квартиру , но я не хочу дарственную , или завещание , мы согласны на купле продажу.
Что для этого потребуется?
Какие нужны будут документы ?
Куда с этими документами идти ?
Вообще хотелось бы узнать все пошагово.
Спасибо.
Прошу ответ направить на электронную почту : y-penkina@mail.ru

Юлия — 2023-05-25 09:38:57

Юлия

По общему правилу для регистрации данной сделки потребуются правоустанавливающие документы: документ об оплате стоимости квартиры, договор купли-продажи и оплата государственной пошлины, а если пойдете к нотариусу, то ещё придется оплатить услуги нотариуса.

Для того, чтобы исключить оспоримость сделки необходимо проверить следующие документы (или иметь "на руках" оригиналы документов, на день совершения сделки):
- Выписка ЕГРН о собственниках, или свидетельство о праве собственности,   с записью о собственниках;
- Разрешение органа опеки (если имеются несовершеннолетние дети);
- Расширенную выписку из домовой книги;
- Справку психдиспацера на собственника/ов (муж, жена);
- Договор купли-продажи и сопутствующие к нему документы по предыдущей сделке;
- Справку о составе семьи;
- Согласие супруга, если он не является стороной в сделке;
- Если квартира недавно построенная, то акт ввода в эксплуатацию дома и тех. паспорт, если менялись трубы и коммуникации в квартире, то согласование с УК;
- Справку из УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Сделка регистрируется в Росреестре через МФЦ, либо в Росреестре через нотариуса.

  • 2023-05-25 10:20:13
  • В ответе ошибка?

Эти документы в обязательном порядке нужны ?

Выписка ЕГРН о собственниках, или свидетельство о праве собственности; с записью о собственниках; -Разрешение органа опеки (если имеются несовершеннолетние дети); -Расширенную выписку из домовой книги; -Справку психдиспацера на собственника/ов (муж, жена); - Договор купли-продажи и сопутствующие к нему документы по предыдущей сделке; - Справку о составе семьи; - Согласие супруга, если он не является стороной в сделке; - Если квартира недавно построенная, то акт ввода в эксплуатацию дома и тех. паспорт, если менялись трубы и коммуникации в квартире, то согласование с УК; - Справку из УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Юлия — 2023-05-25 10:23:56

Юлия

Нужны, для исключения в будущем моментов для оспаривания, при регистрации сделки не потребуются.

  • 2023-05-25 10:36:11
  • В ответе ошибка?

А это еще можно в будущем как то и оспорить ?

Юлия — 2023-05-25 10:41:09

Юлия

Да, если будут основания и для исключения таких оснований, перед регистрацией сделки, все документы на объект недвижимости необходимо проверить.

  • 2023-05-25 11:07:03
  • В ответе ошибка?

Благодарю вас. Вопросов больше нет.

Юлия — 2023-05-25 11:08:12
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти