Снижение налога на недвижимость

У нас есть парикмахерская. Сейчас там идёт ремонт, но в дальнейшем мы планируем открыть там салон красоты.

В 2018 году нам повысили налог с 30 000 рублей до 400 000 рублей. В 2020 нам пришел налог 570 000р.

Площадь объекта примерно 255 кв. м. Сейчас объект числится как коммерческий. Необходимо изменить назначение помещения для снижения налоговой ставкиПервая часть это парикмахерская (120 кв. м.), вторая часть (145 кв. м), её мы хотим сдавать в краткосрочную аренду для проживания. Для этого надо документально разделить 2 помещения. Также, на первую часть надо снизить кадастровую стоимость, а вторую часть перевести из коммерческого назначения в помещение для сдачи в краткосрочную аренду для проживания.

СА

Земля принадлежит городу.

Правообладатель физическое лицо. Арендует эту землю.

Кадастровый номер объекта: 77: 06: 0011002: 2380.

В дальнейшем сдавать в аренду не планируем. Будем использовать по назначению (салон красоты).

Какие варианты по снижению ОБЩЕГО налога вы можете предложить?

Как поменять назначение помещения для снижения налоговой ставки

Скажите, пожалуйста, на сколько процентов возможно снизить кадастровую стоимость помещения? (от-до

Сколько будет стоить документальное разделение двух помещений?

Сколько будет стоить перевод второго помещения в другое назначение?