На что мне можно претендовать при разделе имущества?

Клена, Раздел совместно нажитого имущества супругов после смерти одного из супругов необходим для того, чтобы предотвратить переход имущества умершего супруга в порядке наследования. Раздел имущества оформляется нотариальным свидетельством или в судебном порядке.

Если к моменту раздела совместно нажитого имущества супруги находились в разводе Бывший супруг (супруга) не вправе претендовать на наследство умершего.

В случае если на момент смерти второго супруга раздел имущества не завершен и срок исковой давности не прошел, то имущество может быть поделено между наследниками и бывшим супругом.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами., т. е. 1/2 совместно нажитого имущества.



Буяна Кужугет, Здравствуйте, Буяна Андреевна! Большое спасибо за обстоятельный ответ. Можете ли уточнить, какой срок исковой давности установлен по делам на раздел имущества? Если в настоящий момент дело о разделе имущество не завершено, какое именно процентное соотношение по долям имущества находится у каждого из наследников: мать наследодателя, его несовершеннолетняя дочь и бывшая супруга (с которой до сих пор не завершен процесс раздела имущества)? Мать наследодателя какую долю имеет? Заранее спасибо!

Клена, В случае, если на момент смерти наследодателя раздел совместно нажитого имущества не завершен, то вдова имеет право супружескую долю, а именно: половина имущества совместно нажитого в браке. Данное имущество не подлежит включению в состав наследства.

Оставшаяся половина наследства делится между остальными наследниками. Например после смерти наследодателя осталось трое наследников: отец усопшего и бывшая супруга, дочь. В данном случае все трое являются наследниками первой очереди. Доля каждого в наследстве- 1/3.

Так и в вашем случае, мать наследодателя, несовершеннолетняя дочь, бывшая супруга являются наследниками первой очереди, поэтому доля в наследстве составит в процентном соотношении 1/3. В данном вопросе между наследниками возможно прийти к соглашению сторон, в противном случае определение долей наследства возможно в судебном порядке.

Андрей, Вы подали заявление у нотариуса до истечении полугода после смерти Вашего отца. Теперь по истечении полугода после смерти Вашего отца Вам необходимо посетить нотариуса, у которого было открыто наследственное дело по вступлению в наследство. То есть. нотариуса у которого Вы подавали заявление на вступление в наследство и получить свидетельство о праве на наследство, а так же регистрацию права собственности, на Вашу часть полученного Вами по наследству имущества. В этом случае жена Вашего отца без Вашего согласия не сможет распоряжаться унаследованным имуществом.

Алёна, По закону, материнский капитал дается государством не ребенку, а одному из родителей в интересах ребенка. Напрямую сумма материнского капитала при расторжении брака не делится, но действуют общие правила гражданского законодательства при разделе имущества.

Так, суд может принять во внимание то обстоятельство, что с матерью остаются проживать дети.
Следовательно, право распоряжения долями несовершеннолетних, полученных ими в силу действия обязательства о выделе, принадлежит матери.

Для исполнения нотариального обязательства о выделе долей детям после развода следует знать, что:
сначала необходимо определить доли родителей (обычно по ½) у нотариуса, зарегистрировать их в регпалате и только потом, при повторном посещении нотариуса определить доли детям с помощью нового соглашения; если при разводе делится квартира с материнским капиталом, оформленная в долях только между супругами, соглашением у нотариуса необходимо закрепить часть доли каждого родителя за ребенком;
если доли были определены изначально при покупке жилья (когда ипотека играет роль первого взноса), то государственная регистрация несколько упрощена, посещения нотариуса не требуется.
К примеру, дом, купленный посредством материнского капитала в качестве первого взноса, изначально зарегистрированный как долевая собственность родителей и детей, дополнительно разделять не нужно, достаточно представить в регпалату закладную и справку о погашении ипотеки в полном объеме; знать, что обязательство о выделе долей детям необходимо исполнить в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья. Это правило предусмотрено Федеральным законодательством как для семейных пар, так и для тех, кто пережил развод, после которого осталась ипотека с материнским капиталом; основным правилом определения размера доли, которая должна быть выделена ребенку, служит тот минимум квадратных метров, который предусмотрен в регионе проживания для одного человека.

Анна, Раздел совместного имущества можно осуществить как в судебном порядке, так и по соглашению сторон (см. ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В ст. 34 Семейного кодекса РФ сказано, что все доходы, которые получил каждый из супругов любым способом, являются их совместной собственностью. Собственность, являющаяся общей, также включает в себя: ценные бумаги, паи, части в уставных фондах предприятий, недвижимые и движимые вещи, вклады и другое имущество, которое приобретено женой и мужем. При этом не имеет никакого значения — на кого из них это имущество записано.

Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов.

Для этого очень мало оснований, в частности:
- на попечении ребёнок- инвалид;
- имущество приобретено до брака;
- имущество подарено одному из супругов.

В остальном имущество делится в равных долях.

По общему правилу согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ - общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Оба супруга имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, соотетственно, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

Если вам не удастся достигнуть с мужем согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то Вы, как лицо осуществляющее платежи в полном объёме за коммунальные услуги, имеете право регрессного (обратного) требования к другому должнику (супругу) в равных долях за вычетом доли, падающей на Вас (см. ст. 325 Гражданского кодекса РФ).

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Так, согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ - неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги, но стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире (см. п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (последняя редакция) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Анатолий Ставский, Т. е если муж не прописан в квартире , он имеет там только долю, но долг был накоплен в браке, то он обязан так же его помогать платить?


И второй вопрос : а если нет документов у меня на машину на руках и мирно мне никто их не даст, я могу написать заявление о продаже машины??? как это оформить ? Знаю только марку и цену продажи..

Спасибо!

Анна, Ваш дополнительный вопрос (цитирую Вас):

Т. е если муж не прописан в квартире , он имеет там только долю, но долг был накоплен в браке, то он обязан так же его помогать платить?

Ответ:

- муж обязан платить за свою долю.

Ваш очередной дополнительный вопрос (цитирую Вас):

И второй вопрос : а если нет документов у меня на машину на руках и мирно мне никто их не даст, я могу написать заявление о продаже машины??? как это оформить ? Знаю только марку и цену продажи..

Ответ:

- согласно норм Семейного кодекса РФ - приобретённый в браке автомобиль, а также другая собственность, считается совместным имуществом.

При оформлении прав собственности на машину документально не выделяются имеющиеся доли супругов. Но они подразумеваются, так как в случае возникновения любого имущественного спора судом будут установлены равные права.

Если автомобиль считается совместной собственностью супругов, то к нему применяются положения (ст. 35 СК РФ), в которой содержатся основные правила владения и распоряжения общим имуществом супругов и на основании которой автомобиль, находящийся в совместной собственности, может быть продан только при наличии согласия ОБОИХ супругов.

Анатолий Ставский, А если к примеру, долг 100 тысяч который появился в браке , имею ли я право разделить его погашения поровну между мной и мужем ? Доли не равные у нас в квартире .

И если он не хочет продавать машину общую , а я Хочу, так как другой возможности погасить задолжность нет, то суд не установит в обязательном порядке ее продать либо выплатить половину стоимости машины ?

Анна, Считаю, Вам предоставлена консультация по заданным Вами вопросам.

Прошу перечитать более внимательно изложенное в моих ответах. Или сформируйте чётко вопрос, на который Вас не удовлетворил ответ, чтобы потом нам не дополнять ответы с учётом новых оговорок.

Что касается вопроса о суде, то суд примет решение после изучения доказательств, предоставленных сторонами дела.

При этом, доказательствами являются полученные в предусмотренном нормами действующего законодательства порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Оксана, Не подлежит разделу при разводе согласно статье 57 Семейного кодекса Украины следующее имущество:

Вещи, приобретённые до брака. Если квартира, машина, участок, дом были приобретены до брака, то такое имущество считается личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. Никаких прав на данное имущество второй супруг не имеет.

Подаренное или унаследованное имущество. Если вам во время брака подарили имущество или вы унаследовали что- то от родственников, то второй супруг тоже не имеет прав на раздел этого имущества. Важно, чтобы подарки были подкреплены договором дарения или какими- либо доказательствами. Если вам подарили деньги, то факт передачи подарка свыше 850 гривен должен быть оформлен нотариально. В ином случае они будут считаться общей собственностью.
Часто используют договор дарения с целью записать имущество как личное. При разводе такие договора пытаются признавать не действительными и фиктивными. Если будет доказано, что под договором дарения была замаскирована продажа недвижимости, то сделка будет признана недействительной и такое имущество подлежит разделу. Но доказать в суде фиктивность сделки бывает сложно.

Имущество, приобретённое за личные деньги. Личные средства могут появиться у одного из супругов от подарков, страховок, вознаграждений. От продажи квартиры, которая была приобретена до брака. Зарплата супругов в результате работы не является личными деньгами. Находясь в браке, все деньги, которые зарабатывает семья, являются общей собственностью и при разделе имущества делятся пополам, даже если один из супругов не работал.
Если вы продали квартиру, приобретённую до брака, которая являлась вашим личным имуществом, за наличные деньги, то доказать, что следующая покупка была совершена именно этими деньгами будет очень сложно. Доказательством может являться полная перепись номеров купюр и предоставление этих документов в суде.
Если не докажете, что средства были личными, то покупка будет считаться общей. Из- за того, что непонятно какими именно деньгами вы рассчитались – общими средствами, личными или накоплениями с зарплаты.
Факт личных денег может подтвердить банковский счёт, где все платежи совершаются в безналичной форме. Тогда можно проследить источник денег и вашу покупку. Если источник поступления денег на счёт был личными деньгами, то и покупка, совершенная с помощью этих денег, будет признана вашим личным имуществом и при разводе разделу не подлежит.

Приватизированное имущество. Если в период брака вы приватизировали жильё или земельный участок согласно закону Украины о приватизации государственного жилищного фонда и есть соответствующие документы, то такое имущество считается личным и не подлежит разделу при разводе. Приватизированная квартира или дом разделу не подлежат. Однако, если квартира была приватизирована двумя супругами, то она стала общей собственностью и её можно разделить.

Наталья, Если у Вас зарегистрирован договор, который, соответственно оплачен, должна быть регистрация права собственности где закреплена часть Вашей доли.

Конечно, любой участник долевой собственности (совладелец) имеет право выделить свою долю с целью её дальнейшей продажи. При этом он обязан уведомить о своём решении всех сособственников.

По закону им предоставляется преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ, ч. 1), причём они могут рассчитывать на ту же стоимость предложения, которая будет выставлена для любых других покупателей.

Решив продать долю в квартире и начав процедуру её выделения, продавец обязан уведомить всех заинтересованных лиц.  

Принимая во внимание вышеизложенное, следует, что лишить Вас доли или переуступить Вашу долю существующий дольщик не вправе.

Вы относитесь к категории лиц, с преимущественным правом покупки.

Таким образом, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Максим Шумский, Дду зарегистрирован на мужа. при отчуждении проверяют, находился ли он в браке?

Наталья, Конечно, здесь режим общего имущества, приобретенного в период брака. При разрешении спора о разделе имущества суд будет исходить из периода брака, для этого будут истребованы все доказательства (дата заключения, дата расторжения, документы подтверждающие приобретение движимого и недвижимого имущества в данный период, в том числе и ДДУ).

Более того, в случае раздела имущества и возникновения спора Семейный кодекс РФ в статье 37 указывает на возможность признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью, а именно:
 
- имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Николай, Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с текстом Вашего документа, выданного Президентом Республики Узбекистан и переведенном на русский язык.

Такая необходимость перевода вызвана тем обстоятельством, что сайт  является русскоязычным.

Возможно, мы не всё поняли из вашего сообщения, тогда дополните, пожалуйста, ваш вопрос и консультация будет более предметной и точной. А лучше - сформируйте чётко вопрос, на который Вас не удовлетворил ответ, чтобы потом нам не дополнять ответы с учётом новых оговорок.

Александр , Если Ваш отец действительно приобрел квартиру в браке, то  все, что приобретено в браке принадлежит  супругам в равных долях не зависимо от того, на чье имя оформлено право собственности. Вы имеете право подать заявление у нотариуса на вступление в наследство, до истечения шести месяцев после смерти Вашего отца. Вам положена 1/2 часть от принадлежащей ему 1/2 части квартиры, что составляет 1/4 часть от общей площади квартиры при условии, что Вас будет только двое наследников. Если наследников больше, то доля соответственно уменьшается.

Юлия, Если указанный автомобиль был приобретен в период брака (как и взятый кредит) и в случае отсутствия действующего брачного договора, такой автомобиль вместе с кредитом является общим совместно нажитым имуществом супругов. Следовательно, подлежит разделу в судебном порядке при условии, если Вы не урегулировали вопрос по его разделу самостоятельно.

Для полной и всесторонней оценке необходимо знать вообще весь состав совместно нажитого имущества помимо указанного транспортного средства.

Анастасия , При таких условиях, когда нет сведений о месте пребывания супруга в течение более пяти лет,  Вы вправе, в порядке особого производства, подать в суд заявление об объявлении его умершим. В случае принятии судом решения об объявлении супруга умершим, днем его смерти, считается день вступления решения суда в законную силу.  

Поскольку объявление судом гражданина умершим влечет за собой, согласно ст. 1113 ГК РФ ,  те же правовые последствия что и смерть гражданина, Вы можете принять наследство, как наследница первой очереди по закону.

Александра Викторовна, За такой долгий период брака Вы могли скопить сбережения, которые будут делиться поровну. Это банковские вклады или то, что можно проверить. Тот факт, что дом оформлен на мужа, не говорит о том, что он не подлежит разделу, кроме случаев, если дом он получил по наследству или дарению. Если дом  приобретался в браке, то Вы имеете право на половину недвижимости в натуре или в стоимостном выражении.

Статья 36 Семейного кодекса содержит перечень имущества, которое подлежит разделу, а статья 38 содержит информацию о порядке раздела. Рекомендую Вам с ними ознакомиться.

Марина , В изложенных Вами обстоятельствах, полагаю, имеется возможность сохранения приобретенной Вашим отцом недвижимости за Вашим отцом.

В указанных целях Вам необходимо заявиться в процесс третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, и представить в суд доказательства о том, что Вы давали своему отцу денежные средства на приобретение недвижимости.

Такой вариант, считаю, более перспективным, если Вы просто будете свидетелем по делу.

Маргарита, В изложенных Вами обстоятельствах, учитывая, что кредит пошёл на семейные нужды и оплата по кредиту и его процентам производилась из общего семейного бюджета, следует отметить, что интересующий Вас кредит подлежит разделу также, как и совместно нажитое в браке имущество супругов. Соответственно, данный кредит разделят между Вами по 400 тысяч рублей. Точнее ту сумму, которая осталась. И тому есть подтверждающая судебная практика.

В Вашем случае будет разумно заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и кредита.

Ольга, В изложенных Вами обстоятельствах, можно определить следующее Ваше право, которое в Вашем случае следует защищать в судебном порядке с соблюдением новых процессуальных правил, действующих с 1 октября 2019 года:

1. Если в приобретение самой квартиры непосредственно вкладывались также Ваши денежные средства, то Вы имеете право на часть квартиры, а, тем более, если право собственности на квартиру оформлялось на Вас. Право собственности на квартиру не противоречит ипотеке, просто квартира в таком случае находится в залоге у банка.

2. Вы имеете право на взыскание неосновательного обогащения в виде денежных средств, затраченных на ремонт квартиры, и процентов за пользование чужими денежными средствами.

3. Вы имеете право на истребование имущества из чужого незаконного владения. Т. е. того имущества, что Вы приобретали за свои денежные средства и право на которое может быть документально подтверждено. Если на какое-то имущество право документально не подтверждено, то можно попробовать подтвердить через претензию.

Таким образом, Вам необходимо обращаться в суд с двумя исковыми заявлениями.

Мы можем для Вас осуществить правовой анализ имеющихся у Вас на руках документов по делу и самой ситуации, составить претензию,  составить исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,  составить исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения, представить Ваши интересы непосредственно в суде.

Можем обговорить условия оказания услуги. Всё оформляется документально.

Антонина, 1) Истребовать через ходатайство документы на квартиру от мужа. Такое ходатайство заявляется в судебном разбирательстве.

2) Любое имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом супругов.