Доля в ветхом доме

Доброго дня! У меня есть доля в ветхом доме. Она официально выделена и оформлена на меня. Расскажите, пожалуйста, смогу ли я продать ее, какие вообще имею права. Дом и правда в нехорошем состоянии, но все равно недвижимость должна же чего-то стоить? Или мне даже не думать о такой продаже? Помогите, пожалуйста разобраться. Расскажите, возможна ли вообще продажа доли в аварийном доме, или сначала добиваться его ремонта и восстановления. Нуждаюсь в вашем совете и очень на него рассчитываю. Помогите понять, как поступить. Не хочется верить. Что моя доля вообще ничего не стоит из-за состояния дома…