Помогите разобраться в ситуации.

Здравствуйте. У меня сестра, при живой очень больной маме, переоформила на себя родительскую кв. Диагноз у мамы Альцгеймера, при этом заболевание человек не узнает родственников даже подпись не в состоянии поставить. Сестра не является опекуном . Большая загадка как нотариус принял такого человека. Скажите пожалуйста , как мне быть в этой ситуации и куда обращаться?