Для брата в наследственности

Здравствуйте. После смерти мамы 1/2 часть дома достались мне и моему брату. Брат в данный момент определён в дом интернат, так как более 13 лет инвалид 2 группы и состоит на учёте в психоневрологическом диспансере. Могу ли я продать дом без него? Или мне нужен отказ от него?