Компенсация за просроченные сроки по сдаче дома
Консультация
Здравствуйте. Вместо года ждём сдачи дома 3 года. В последнем доп сонлашении, который мы не подписалм, застройщик обязался сдать дом до 31 июля 2019 года. Дом до сих пор не сдан. В праве ли мы потребовать компенсацию? Что нужно указать в претензии к застройщику?
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 23.10.2019 00:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Маргарита
В изложенных Вами обстоятельствах, Вы вправе потребовать неустойку, но только за период с 01.08.2019 г.
Но для реализации подобного права возможны два варианта:
1. Дождаться сдачи дома, не подписывая больше никаких дополнительных соглашений о сдаче дома.
2. Расторгнуть договор долевого строительства, согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Денежные средства, скорее всего, придётся взыскивать в судебном порядке.
Претензию надо составить грамотно, изложить только факты, напрямую относящиеся к делу, и привести ссылки на действующее законодательство. Лучше доверить составление претензии (тем более, что усматриваются судебные перспективы, с одной стороны, и, если ничего не будете предпринимать, возможное банкротство застройщика, с другой стороны) юристу. И мы готовы составить для Вас претензию, а, впоследствии, и исковое заявление.