Как подарить часть квартиры детскому дому?

Квартира была получена бабушкой под снос дома. Затем квартира приватизирована совместно со старшей дочерью. Данная квартира была отписана бабушкой по завещанию старшей дочери и внучке (младшей сестры). Старшая дочь умерла, отписав свою часть сыну. Разделить квартиру (2- х комнатная) между ним и мной (внучкой), возможности нет, продать он не хочет. Моя и мамина (младшая сестра) часть совместно, составляет даже меньше размера комнаты. Выкупить он тоже не хочет, нам она тоже не надо. Можем ли мы свою долю, отписать (подарить или другим способом) детскому дому (больнице, государству). Смысл: избавиться от данной площади, но не в его ползу.