Покупка готового бизнеса у ИП

Собираюсь купить готовый бизнес- салон красоты. У владельца статус ИП, помещение в аренде. Соответственно продажа будет происходить через договор купли-продажи имущества. Но как быть с товарным знаком, социальными сетями, базами клиентов и поставщиков. Где указать, что все это перелается покупателю? В предмете договора или нудно создавать доп соглашение?