Сдать квартиру по военной ипотеке
Дискуссия — Военная ипотека
Расскажите, пожалуйста, имею ли я право сдать квартиру по военной ипотеке? Как это правильно оформить, чтобы в будущем не иметь проблем? Нуждаюсь в информации, т.к. сама не смогла разобраться в законодательстве. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно поступить, чтобы все было в рамках закона. Налог я платить готова и не отказываюсь. Мне важно понять, можно сдавать квартиру по военной ипотеке или лучше этого не делать, чтобы не возникло санкций. Не хотелось бы потом платить штрафы или иметь проблемы с законом. Просто дети после смерти мужа позвали жить к себе, и квартира стоит абсолютно пустая.
Дата: 28.03.2021 18:36
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Сдать квартиру по военной ипотеке можно, но нужно уберечь себя от возможных последствиях.
Согласно ст. 10 ФЗ №76, военнослужащий не в праве заниматься предпринимательской деятельностью. Но немаловажным моментом является то, что в соответствии со ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в найм принадлежит ее собственнику.
Необходимо согласовать с залогодержателем сдачу имущества в найм, как правило, это банк-кредитор. Также стоит согласовать сдачу в найм со страховой компанией.
Необходимо заключить договор найма жилого помещения. В соответствии со ст. 35 ГК РФ, договор найма, это самостоятельный договор и не является разновидностью договора аренды.
Не стоит и забывать о декларировании доходов со сдачи в найм жилья, в соответствии с налоговым законодательством.
Военная ипотека . могу ли сдать свою квартиру
Могу ли я сдавать официально свою квартиру приобретенную как военная ипотека. я проживаю в своем жилье.
Юрий, Здесь необходимо обратиться к договору целевого жилищного займа, возможно там есть строчка об условиях сдачи в аренду приобретенной квартиры, например, - "если заемщик планирует сдавать жилплощадь, он обязан уведомить банк и Росвоенипотеку, получить от них разрешение".
Одновременно с этим, возможно Вам придется также обратиться за согласием на сдачу жилья в банк.
Таким образом, Вам необходимо внимательно изучить условия договора.