Квартирант просит неустойку
Консультация
Здравствуйте. У меня проживает квартирант в квартире. Договор закончился в июле 2019 года. Он оплатил проживание до октября 2019 года . Я совсем забыла про продление договора. А сегодня написала ему что нужно продлить договор а он мне сказал, что уезжает 28 сентября из квартиры. И просит неустойку за оставшиеся 11 дней. Должна ли я ему вернуть деньги за 11 дней если договор закончился еще в июле месяце?
Дата: 13.09.2019 22:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Татьяна
В изложенных Вами обстоятельствах, очень даже желательно проанализировать Ваш договор аренды жилого помещения или найма жилого помещения на предмет наличия в нём условия о возможности пролонгации договора.
Но в любом случае, Ваши правоотношения можно признать: 1) во - первых, имеющими характер устного договора о продлении срока аренды жилого помещения на тех же условиях; 2) во - вторых, реализацией преимущественного права о продлении срока аренды жилого помещения (заключении нового договора, согласно ГК РФ).
Руководствуясь изложенным, перспективы Вашего дела зависят от положений ранее заключенного договора аренды (либо найма) жилого помещения.