Обременение: «зона магистральной канализационных сооружений»

У нас с соседом неразделенный участок в общей долевой собственности.

Наш общий дом сгорел в 1990 году. На участке мы построили 2 новых дома, которые впоследствии узаконили в Росреестре.

Как позже оказалось, я поставил свой дом почти посередине «зоны магистральной канализационных сооружений», которая проходит по диагонали моей половины участка. Сосед высказывает недовольство этим фактом.

Вопрос:

1. Нарушил ли я градостроительные нормы при возведении дома поверх «зоны магистральной канализационных сооружений» (повторюсь, что дом был узаконен в Росреестре)?

2. Если нарушены, то затрагивает ли это интересы соседа (участок еще не разделен)?

3. Как я могу защитить свои права если сосед будет жаловаться?

4. Как могут нарушения отразиться на моем участке после раздела?

5. Есть ли срок давности по данному обременению?