Покупка залоговой квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по такому вопросу, а точнее о его подводных камнях. Ищем квартиру и частенько попадаются объявления с пометкой что квартира залоговая (ипотечная). Стоит ли рассматривать такой вариант и какие есть риски? Спасибо.