Покупка залоговой квартиры
Консультация
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по такому вопросу, а точнее о его подводных камнях. Ищем квартиру и частенько попадаются объявления с пометкой что квартира залоговая (ипотечная). Стоит ли рассматривать такой вариант и какие есть риски? Спасибо.
Дата: 21.07.2019 20:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Сергей
Факт того, что квартира находится в залоге, не препятствует собственнику ее продать третьему лицу. Однако следует иметь в виду, что при продаже ипотечной квартиры следует все шаги сделки согласовывать с банком.
Возможные варианты: замена стороны кредитного договора, то есть замена на Вас либо договор остаётся как есть, а вы доплачиваете продавцу сверх суммы и так далее. Риск может быть только один существенный: когда после оплаты суммы продавец оказывается снимать обременение. Но и эта проблема решаема.