Приобретение жилья, переход права при приватизации жилья

Собираемся купить квартиру, с документами все хорошо за исключением одного. Продавец квартиры в 1999 году выплатила пай жилищному кооперативу на момент выплаты пая в браке не состояла, затем вышла замуж и в 2005 году приватизировала квартиру состоя в браке, муж в документах на приватизацию не вписан. Затем развелась. Юристы со стороны агенства и банка утверждают что право собственности наступает во время выплаты пая и получения справки об этом а не дня приватизации и что бывший муж на эту квартиру претендовать далее не может так как не имеет на это прав.

Вопрос: когда наступает право собственности в данном случае. Может ли бывший муж после продажи квартиры претендовать на неё ?