Заброшенный участок в СНТ

Здравствуйте у меня по соседству заброшенный участок который не обрабатывается уже лет 13 я его хотел купить но хозяина не могли найти так как он переехал в Москву а участок в Оренбурге. Мне председатель говорит обрабатывай участок гаси долг 50т. р на собрании подпишем акт что я ухаживаю за участком 10 лет и все. Законно ли это не хотелось бы вложить свой труд и деньги чтобы потом появился старый хозяин и сказал спасибо.