Неустойка за квартиру

Здравствуйте. У нас сложилась такая ситуация. Покупали квартиру в новостройке, ключи должны были выдать 31.12.18, но они задержали. В итоге 42 дня назад нас пригласили получать квартиру, но там было много криво сделанного, в общем косяков. Мы подали на переделку. В договоре был обговорен срок в 30 дней на переделку, но когда мы подавали заявление. то нам все говорили, что да, по договору 30 дней, но по закону могут и 45 дней делать. В итоге они уже не успевают и к законным 45 суткам. Мы посмотрели закон 214 фз. Там было сказано, что 45 дней это срок, если другой срок не был обговорен. Но у нас он был обговорен в договоре. И еще там было сказано, что за каждый просроченный день, будет начисляться пени, в размере 1% от стоимости квартиры. Вопрос таков. Все ли мы правильно поняли? Правы ли мы? А так же у нас есть еще неустойка о сдачи квартиры. И в итоге нам должны будут выплатить 2 штрафа или только 1?