Налог
Консультация
ЗдравствуйтеПодскажите, пож- та, нужно ли будет платить налог 13% физ лицу при продажи недвижимости. В собственности с 2014 года, недвижимость административно бытовое здание. И нужно ли будет подавать декларацию в налоговую?
Дата: 21.05.2019 01:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Мария
Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже.
Основание: п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 14 января 2015 № 03-04-05/146. Для недвижимости установлено два минимальных срока – 3 года и 5 лет.
Срок зависит от того, когда и как была получена недвижимость, трехлетний срок применяется:
- недвижимость была куплена до 01.01.2016 года;
- недвижимость - это наследство или подарок от близких родственников.
Таким образом при продаже недвижимости данные попадут в налоговую после регистрации, в случае если у Вас нет необходимости в уплате налога, соответственно декларацию подавать нет необходимости. В случае подачи декларации по другим, полученным Вами доходам, доход от продажи недвижимости Вы можете не указывать.