Покупка дома.

Доброго времени суток. Проживаем в Республике Крым (гражданство РФ), планируем переезд в Усть- Коксу (Республика Алтай) там же или в районе хотим купить дом, но слышали что это особая зона и так просто туда не попасть. Какие вообще нужны документы или просто приехал, купил?