Аренда

Арендовал место в торговом центре. Не окупилось, ущел в минус. Простоял всего месяц. Стал расторгать договор но в договоре прописано предупреждать за 2 месяца. теперь мне нужно ещё простоять 2 месяца. Можно ли как- то всеровно расторгнуть договор досрочно?