Раздел имущества супругов при разводе

Олег Ларин, Когда надо подавать иск о разделе имущества, сразу после развода можно, а то боюсь, он все нажитое продаст или переоформит на родственников.

Гульмира, Срок исковой давности, согласно положениям Гражданского кодекса Республики Казахстан составляет три года. Это максимальный срок со дня нарушения права, в отличие от российского действующего законодательства.

Соответственно, Вы можете обратиться в пределах вышеуказанного срока исковой давности за разделом совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь изложенным, препятствий для обращения с подобным иском незамедлительно после расторжения брака не наблюдается.

Ирина, Здравствуйте, Ирина!

Отвечаю на поставkенные вопросы в порядке очерёдности:

1. Возможно. Для этого нужно подать в суд исковое заявление о признании сделок притворными.

После признания сделок недействительными, каждая сторона обязана возвратить всё полученное по сделке обратно.

2. Сможете.

3. Для правильного ответа на этот обширный вопрос, состоящий из нескольких вопросов, нужно ознакомиться с документами.

Присылайте копии, после ознакомления пришлю ответ.

А пока могу лишь ответить следующее:

3.1. Теоретически возможно лишить мужа его доли, но нужно ознакомиться с документами, касающимися этого вопроса.

3.2. Вы можете развестись официально до окончания срока условий программы, ведь по условиям программы нельзя продавать дом в течении 5 лет, а о разводе ничего не сказано.

Вам предстоит сложное судебное разбирательство.

Прежде чем обращаться в суд, надо оценить перспективы и провести тщательную подготовку.

Прошу учесть - у нас имеется услуга по дистанционной помощи в проведении судов при переписке по электронной почте.

Речь идёт о досудебной подготовке (в том числе - подготовке к заседаниям), консультировании, помощь в составлении иска, отзыва на иск и др. документов, получение окончательного положительного судебного решения и т. д.

Вы можете воспользоваться этой услугой.

Ирина, Здравствуйте, Ирина!

Чтобы при предстоящем разводе не делить Ваше имущество - запаситесь документами, подтверждающими покупку Вами имущества до даты регистрации брака.

Владислав, Здравствуйте Владислав. Согласно Семейному Кодексу РФ квартира является собственность супруги(бывшей), так как была приобретена до вступления в брак(ст. 36-39 Семейного Кодекса РФ), притом достаточно задолго(1 год приличный срок).

Вам при разделе имущества нужно будет просить суд признать долю в этой вашей собственностью. Но сделать будет очень сложно. Как минимум у вас должны быть подтверждающие документы о продаже квартиры и внесении ОТ ВАС первого взноса в банк. При этом суммы должны быть примерно равные. Если взнос вносила именно супруга, то связать продажу Вашей квартиры и первый взнос будет практически невозможно. Суд скорее всего не примет во внимание временное совпадение, а бывшая супруга будет утверждать, что взнос это ее собственные деньги.

Это касается и ежемесячных платежей, если плательщиком были Вы, то этот аргумент суд примет во внимание, но если вносила деньги супруга, то оказать, что Вы их зарабатывали невозможно.

В любом случае я Вам советую при бракоразводном процессе обратиться к юристу, он составит правильное исковое заявление или ходатайство. От этого будет зависеть исход дела, так как суд зачастую словам не верит.

Владислав, Будет что- то непонятно спрашивайте!

Владислав, Здравствуйте, Владислав!

Если ничем не подтверждено, что при оформлении ипотеки именно Вы оплатили первоначальный взнос, то вернуть Ваши первоначально вложенные деньги будет крайне проблематично.

Получается так, что ипотечный кредит был оформлен Вашей супругой до вступления в брак, а после создания семьи заёмщик (Ваша супруга) продолжает выплачивать кредит так же, как и до брака.

Если в суде супруга докажет, что для этого она использует и использовала исключительно личные средства, то в случае развода взятая до брака ипотека будет признана личным обязательством супруги, а квартира – её личным, не подлежащим разделу имуществом.

Если же для выплаты кредита использовались общие средства Ваши и супруги, то при разводе Вы имеете право претендовать на долю ипотечной квартиры.

В суд Вам нужно предоставить любую информацию, свидетельствующую о Вашем прямом участии в оплате (квитанции на оплату и всё, что свидетельствует только конкретно о Вашем денежном участии в ипотеке).

А теперь предлагаю посмотреть, что сказано по Вашему вопросу в Семейном кодексе Российской Федерации:

Ст. 37 СК РФ:
"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."
Ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, доходы каждого из супругов являются общим имуществом.

Если из этих доходов погашался кредит, то суд может установить право общей собственности на квартиру или на часть квартиры, которая была оплачена после вступления в брак.

Ваш вопрос (цитирую): «Какая практика в данной ситуации и что мне надо сказать на суде и как себя вести».

ОТВЕТ:
- В суде всё будет зависеть от предоставленных доказательств и грамотно составленного искового заявления.

Вам нужно серьёзно подойти к этому вопросу и тщательно подготовиться к суду.

Судебная практика в делах, подобных Вашему такова - при наличии нужных документов и доказательств, Вы имеете шанс вернуть первоначально вложенные деньги.

Если нужна помощь в составлении искового заявления с расчётами и инструкцией по правильной подаче в суд, а также в восстановлении утраченных документов - обращайтесь к нашим специалистам- профессионалам на электронный адрес (почту): doc@consjurist.ru

Анатолий Ставский, Вот именно доказательств маловато. Есть свидетели как с ее так и моей стороны. Из документов все остались у нее. как быть

Светлана, Здравствуйте Светлана. Материально вы ничего не выиграете, да и выписать при желании он вас сможет. А вот ребенка если прописать то его снять с регистрационного учета очень сложно, так как на его стороне будут органы опеки.

ольга, Ольга, доброе утро.
До заключения между Вами и супругом брака квартира не была приватизирована, а значит находилась в собственности государства, а не Вашего супруга. Так как приватизация была осуществлена в период брака и, если Вы в ней участвовали, то соответственно данное имущество становится совместно нажитым и подлежит разделу либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Если же все обстоятельства против Вас, то это не значит что ничего нельзя сделать. Вы все равно сможете претендовать на признание недвижимого имущества совместно нажитым, путем обращения в суд с соответствующим заявлением, но только при наличии доказательств материальных затрат на дорогостоящий ремонт (договора, чеки и т. д.), произведенный в период брака и значительно увеличивающий стоимость этого имущества (смотрите статью 37 Семейного кодекса РФ).

Евгений, Здравствуйте. Согласно Семейного Кодекса, всё имущество, приобретённое в браке, при разводе будет делиться пополам, даже и если на покупку авто деньги были вам подарены отцом.

Юлия, Ответ на ваш вопрос зависит от того, например, на чье имя приобретена квартира - одного из супругов или супруга и детей, была ли выделена доля супруге и детям по обязательству, данному ПФР., Каким образом осуществлялась передача денег от родителей на покупку квартиры (налично, безналично, под расписку, по договору займа, дарения или еще как)?


По общему правилу, имущество приобретенное супругами в период брака на их общие средства является их совместной собственностью.

Из этого правила, как водится, есть ряд исключений, оговаривать которые все не имеет смысла в рамках консультации без предъявления необходимых документов. Вы можете оплатить платную консультацию и направить документы для анализа.

Андрей Валерьевич, То, что собственность, приобретенная в период брака, оформлена на имя супруга, не лишает его жену права на получение доли при разделе совместно нажитого имущества (статья 34 Семейного кодекса РФ).

Ольга, Вы имеете несовершеннолетних детей, следовательно, развод будет происходить только через суд, где судебным решением будет определено место жительства ваших детей и произведён раздел совместно нажитого имущества, а также совместно нажитых долгов, в том числе - в виде задолженности перед банком.

Но, вы можете и имеете право на раздел имущества мирным путём. Для этого вам необходимо составить мировое соглашение, в котором описать - как вы видите распределение нажитого имущества и долгов по кредитам. Такие действия не противоречат нормам действующего законодательства.

По кредиту ваш супруг, вероятнее всего, является созаёмщиком и суд разделит пополам долг по кредитам.

Также в мировом соглашении Вы вправе оговорить, что конкретно из совместно нажитого имущества отойдёт каждой стороне (мебель, бытовая техника и др.).

Банку важны своевременные платежи, а кто из вас и в каком соотношении будет вносить, это банку не интересно.

По закону, конечно, напополам вам поделят кредит.

Олеся , По заданному вопросу поясняю, что в случае добровольного отказа  мужа  на раздел имущества  поровну, вы можете в  судебном порядке признать право общей совместной собственности на эту квартиру на основании ст. 37 СК РФ.

Другими словами - имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если  вы  докажете, что во время брака кредит погашался за счет общих доходов - то можете претендовать.

В соответствии со ст. 34 СК РФ,   имущество, которое нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью.   Так же указано, что  к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.  

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, доходы каждого из супругов являются общим имуществом. Если из этих доходов погашался кредит, то суд может установить право общей собственности на квартиру или на часть квартиры, которая была оплачена после вступления в брак.  

Таким образом нормы законодательства дают вам право на собственность, несмотря  на то, что зарплата вашего мужа больше вашей.  При этом не забудьте УЧЕСТЬ СВОЙ ТРУД !!!  

Искренне желаю Вам удачи!
 

Зинаида, То, что движимое имущество в виде автотранспортных средств оформлено на одного или другого супруга не дает кому либо из Вас преимущества на получение данной собственности при разделе, так как все имущество, приобретенное в период брака относится к совместной собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса РФ). Согласно пункту 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ, в случае раздела общего имущества супругов в судебном порядке, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При наличии возможности - заключите с супругом соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Обратите внимание, что данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Виктория, Квартира в любом случае будет делиться пополам.  В статье 34 Семейного Кодекса РФ сказано, что все доходы, которые получил каждым из супругов любым способом, являются их совместной собственностью. Независимо от того, что родители мужа частично погасили кредит.

Александр, Ваша квартира именно приватизирована в браке или приобретена в браке по договору купли- продажи?

Если квартира приватизирована, то это только Ваша собственность, совместно нажитым имуществом данная квартира не является, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ,  Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация является безвозмездной сделкой. Но если при приватизации Ваша супруга отказалась от участия в приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в данной квартире.

Если же квартира приобреталась в браке по договору купли- продажи, то она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами в равных долях, в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ.

Кристина, При расторжении брака, совместно нажитое имущество делится пополам между супругами.

Для этого делается опись всего имущества, начиная от бытовой техники и до недвижимости. Изготавливается независимая оценка у специалиста, имеющего право(лицензию) на осуществление таких видов работ и подаётся исковое заявление в суд. Перечень имущества с результатами независимой оценки - прилагаются к исковому заявлению .

Следует иметь ввиду, что разделу подлежат только те доли в общем праве квартиры, которые принадлежат на праве собственности.

В принудительном порядке обязать его продать или поменять свою долю, не возможно.

Кристина, Здравствуйте, Кристина!

Приватизированные части квартиры являются личной собственностью каждого из 4- х членов Вашей семьи, а личная собственность не подлежит разделу.

Я полностью согласно с коллегой, что в принудительном порядке обязать своего мужа продать или поменять свою долю, Вы не сможете.
Вы можете предложить ему подарить его долю своему несовершеннолетнему ребенку, часто мужчины соглашаются на такие подарки в счет будущей выплаты алиментов.

Или заключите брачный контракт, пока находитесь в браке, в котором укажите, что в случае развода его приватизированная часть квартиры перейдет в Вашу собственность.

Вита, По Вашему заявлению суд обязан при вынесении решения о расторжении брака произвести в порядке, определенном статьями 23-26 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Если такой раздел затрагивает права третьих лиц, спор о разделе имущества не может разрешаться одновременно с делом о расторжении брака.

Юлия, Поставленный Вами вопрос актуален в нынешнее время и заслуживает внимания.

Раздел совместного имущества можно осуществить какв судебном порядке, так и по соглашению сторон (см. ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В ст. 34 Семейного кодекса РФ сказано, что все доходы, которые получил каждый из супругов любым способом, являются их совместной собственностью. Собственность, являющаяся общей, также включает в себя: ценные бумаги, паи, части в уставных фондах предприятий, недвижимые и движимые вещи, вклады и другое имущество, которое приобретено женой и мужем. При этом не имеет никакого значения — на кого из них это имущество записано.

Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов.

Для этого очень мало оснований, в частности:
- на попечении ребёнок- инвалид;
- имущество приобретено до брака;
- имущество подарено одному из супругов.

В остальном имущество делится в равных долях.

По общему правилу согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ - общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вы существенно поможете дать более полную консультацию своими дополнительными и уточняющими вопросами.

Анастасия, Можете не переживать, у вас всегда будет право на 1/2 долю квартиры. Не имеет значение на кого Оформлена квартира, раз она приобреталась в браке.

Ст. 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Алексей, Согласно ст. ст. 38-39 СК РФ о разделе общего имущества супругов, Ваши доли признаются равными. Соответственно, если Вы продадите автомобиль, приобретенный в браке, то будете обязаны выплатить супруге половину его стоимости.

Полагаю, что вы рискуете признанием сделки недействительной.

Разумнее будет предъявить встречный иск о разделе имущества с обоснованием Ваших доводов по разделу имущества, либо составить возражение на предъявленное супругой исковое заявление.

Составление необходимых документов Вы можете заказать на нашем сайте.
 

Ксения , Чтобы 50% кредитов не повесили на Вас, необходимо доказывать следующие факты:

1. Вы не знали об этих кредитах.

2. Денежных средств с них никогда не получали и не видели.

3. Взятые в период совместного брака мужем кредиты не пошли на нужды именно Вашей семьи (Вы, Ваш муж, Ваши дети).

Вам следует обратиться с двумя исковым заявлениями в суд:

1. Вначале обращаетесь в суд с исковым заявлением о расторжении брака.

2. После расторжения брака обращаетесь в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, не упоминая о наличии кредитов.

Зенфира, Отказаться от своей доли совместно нажитой квартиры Вы можете и имеете право, определив доли одним из документов, заверенных нотариально:
- брачный договор (контракт);
- соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Однако, отказ от своей доли совместно нажитой квартиры не даст Вам права автоматически получить с ребёнком жильё от государства.

А вот встать на очередь на квартиру Вы можете.

Прошу принять к сведению, что в соответствии со ст. 49 ЖК РФ, если Вы с ребёнком будете в статусе малоимущей семьи, то имеете право на получение социального жилья.

А чтобы получить от государства социальную помощь на жилище, Вам придётся собрать установленный пакет документов и предоставить их в жилищную комиссию по месту вашего жительства. При этом, Вам следует подтвердить то, что ваша семья действительно нуждается в государственной помощи.

Заявление с приложенными к нему документами рассмотрят на заседании комиссии, а в случае положительного решения, ваша семья будет поставлена в очередь на жильё.

Если же решение бутет отрицательное - присылайте нам его копию для правового анализа, после которого мы дадим юридическую оценку, окажем Вам консультацию и дистанционную квалифицированную поддержку, обеспечим комплексный подход в решении возникшей у Вас проблемы и сможем сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

Марина, Зависит от того, претендуете Вы на автомобиль или нет.

В одних случаях это будет раздел совместно нажитого супругами имущества и кредита, в других случаях признание автокредита, а, соответственно, и автомобиля, личным кредитом и личной собственностью супруга, в третьих случаях возможно признание кредита личным кредитом супруга, а автомобиль будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество супругов.

Каждый случай индивидуален. И наиболее оптимальный способ разрешения казуса определяется после подробного правового анализа ситуации и имеющихся на руках документов по делу.

Дарья, В изложенных Вами обстоятельствах есть два варианта действий, которые советую предпринимать одновременно:

1. Обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов и общей долевой собственности.

2. Обратиться в суд с иском о взыскании дополнительных расходов на детей в виде предоставления пригодного жилого помещения.

Аэлита, Учитывая, что Вы являетесь многодетной семьёй, попробуйте всё - таки поучаствовать в приобретении квартиры путем вложения в неё материнского капитала и выделения долей на Вас, детей и Вашего супруга (супруг может также отказаться от своей доли в пользу детей).

В таком случае при расторжении брака Вы сможете разделить квартиру как общую долевую собственность.

М, Учитывая, что в квартиру был вложен материнский капитал, при расторжении брака придется делить не только совместно нажитое имущество супругов, но и общую долевую собственность, так как средства материнского капитала сами по себе не являются совместно нажитым имуществом супругов.

Необходим более подробный правовой анализ Вашей ситуации и имеющихся у Вас на руках документы по делу, чтобы определиться наиболее эффективную последовательность разрешения вашего казуса в Ваших интересах.

Евгения, Согласно ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

       Ст. 39 СК устанавливает, что   при разделе имущества доли супругов признаются равными.

       Раздел имущества может быть осуществлен добровольно путем заключения соглашения, в котором прописывается все делимое имущество и его доли, в том числе и ежемесячные алиментные обязательства (их можно прописать в твердой денежной сумме, либо в процентном отношении), так и в судебном порядке. В последнем случае доли каждого определит суд.

Евгения, Бизнес также делиться пополам, соответственно и доход будет делиться пополам

Анна, Необходим более подробный правовой анализ Вашей ситуации, чтобы определить перспективы судебного разбирательства.

Дело в том, что при внесении денежных средств на неотделимые улучшения квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.) квартира может быть признана по суду совместной собственностью супругов.

Артур, По Вашему вопросу возможно объективно предоставить следующий ответ:

Согласно ст. 34 СК РФ, всё, что нажито в период брака, является совместным имуществом супругов (за исключением полученного по возмездным сделкам).   Соответственно, и интересующая Вас мебель, приобретенная в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов.

В Вашем случае рекомендую предпринять следующие действия, если Вы согласны с расторжением брака (тем более, что Ваш брак всё равно будет расторгнут):

Предъявить встречное исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. А к встречному исковому заявлению приложить заявление о назначении судебной оценочной экспертизы. Во встречном иске указать то, как желаете разделить совместно нажитое имущество.

Можем оказать необходимую правовую помощь и составить необходимые документы по делу. Есть успешная судебная практика по таким вопросам.

Амина, Необходимо изучить решение суда. Можем осуществить его правовой анализ.

И есть вопросы: 1) Вкладывали ли оба супруга свои собственные денежные средства на неотделимые улучшения спорного жилого помещения? 2) Претендующий на квартиру другой супруг вкладывали ли свои собственные денежные средства в такие неотделимые улучшения жилого помещения, которые привели к значительному увеличению стоимости спорной квартиры?

Ирина, В данном случае возможны два варианта:

1) Если в течение трех лет с момента расторжения брака не будет заявлено иска о разделе совместно нажитого имущества супругов, то пройдёт срок исковой давности.

2) Заключение соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому муж не претендует на квартиру.

Более перспективным и надёжным считаю второй вариант.

Ирина, Подобный вариант может быть возможным, если в дальнейшем Вы за свои денежные средства внесли неотделимые улучшения в данное жилое помещение (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п. - перечень не является исчерпывающим).

При наличии подобных обстоятельств данное недвижимое имущество может быть признано в судебном порядке совместной собственностью супругов.

Елена, Нет, это не является мошенничеством. По поводу данного момента ответ однозначен.

Что касается остальной части Вашего вопроса, то в данном случае необходим подробный правовой анализ ситуации и имеющихся на руках документов по делу.

Но в любом случае при наличии перспектив есть смысл для обращения в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и затем с иском о признании земельного участка (огорода) совместной собственностью супругов.

Евгений, Причина развода в даном случае никакой роли не играет.

Могут сыграть свою роль иные обстоятельства, а именно:

1. Тот факт, что кредит погашали Вы с мамой. Как минимум, можно будет взыскать неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами.

2. Был ли использован материнский капитал при приобретении квартиры.

3. Была ли использована жилищная субсидия на приобретение квартиры.

4. Была ли эта субсидия военной.

5. Была ли использована ипотека или жилищный займ.

6. Были ли внесены существенные улучшения в квартиру путем капитального ремонта или её реконструкции.

Рахиб , Для начала диалога требуются Ваши уточнения:

1. Зарегистрировано недвижимое имущество после заключения брака или до?

2. Имущество находится в России или в Азербайджане?

3. Ваша супруга использовала свои собственные средства на внесение неотделимых улучшений в недвижимое имущество, существенно увеличившие его стоимость?

Алина, Какое решение вынесет суд зависит от многих факторов:

1) была просто ипотека;

2) была ли эта ипотека военной;

3) использовался ли материнский капитал;

4) проводилась ли реконструкция, переоборудование, капитальный ремонт и т. п. квартиры или нет.

Необходим правовой анализ ситуации и имеющихся документов по делу, чтобы спрогнозировать возможное решение суда. К тому же подобные споры могут вестись годами.

Артём, В изложенных Вами обстоятельствах для начала необходимо установить, писала ли Ваша жена отказ от приватизации. Так как в определенных случаях супруга может оспорить в судебном порядке итоги приватизации жилого помещения (квартиры).

Если же подобный отказ был, то квартира принадлежит только Вам и Вашей дочери, но не является совместно нажитым имуществом супругов.

Единственное, считаю, что может возникнуть спор по отнесению данной квартиры к совместно нажитому имуществу супругов при условии, что производился капитальный ремонт, существенно увеличивший стоимость квартиры и улучшения являются неотделимыми, реконструкция, переоборудование квартиры и т. п.

Анастасия, 1/2 доля приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом супругов. Вы вправе подать иск для раздела совместно нажитого имущества (купленной доли в ипотеку), а так же будет разделены кредитные обязательства (оплата ипотеки). Подаренная доля не будет делиться при разводе. В случае если право собственности было зарегистрировано в браке, вы имеете право находиться в квартире, так как это совместно нажитое имущество. А так же дополнительные условия могут быть прописаны в кредитном договоре. Так же Ваша обязанность оповестить банк об разводе.

Елена, Полагаю, что в изложенных Вами обстоятельствах возможно следующее разрешение Вашей ситуации, учитывая, как понимаю, расторжение Вашего брака и связанного с ним раздела имущества:

1. Для начала следует сказать, что Ваш муж изначально не собирался делить с Вами имущество и оформил шиномонтаж на подставное лицо, в качестве которого использовал своего брата.

2. Вам следует заявить более правильное исковое заявление о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и разделе совместно нажитого и общего имущества супругов.

Третьим лицом может быть брат Вашего мужа. но пусть в качестве третьего лица к делу привлекает его Ваш брат или суд непосредственно по своей инициативе.

Полагаю, что раздел имущества не исключен. Либо, в зависимости от нюансов Вашей ситуации, возможен иной законный вариант разрешения Вашего вопроса.

Можем оказать Вам правовую помощь в полном объёме - от составления иска до представительства Ваших интересов в суде. Представительство интересов стороны в суде в современных условиях имеет следующие варианты: 1) личное; 2) посредством ВКС - видеоконференцсвязи; 3) в арбитраже также электронное онлайн-заседание.

Обсудить условия оказания Вам правовой помощи и её стоимость можем по адресу моей корпоративной электронной почты larin@consjurist.ru

Владимир, Ввиду того, что у вас имеется общий несовершеннолетний ребёнок, расторжение брака будет проходить в судебном порядке в любом случае.

Поскольку фактически вы достигли соглашения о разделе имущества, долгов по кредитам, алиментным обязательствам и определению места жительства ребёнка, то целесообразнее представляется заключить в вашем случае мировое соглашение в суде.

Можно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Стоимость: 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, плюс за составление соглашения нотариус взымает отдельную плату порядка нескольких тысяч рублей.

При подаче искового требования о разделе имущества платится пошлина исходя из стоимости имущества:

– если цена иска менее 20 т. р. – 4% от цены иска, но не менее 400 р.;

– если от 20 до 100 т. р. – 800 р. и 3% от суммы, превышающей 20 т. р.;

– если от 100 до 200 т. р. – 3,2 т. р. и 2% от суммы, превышающей 100 т. р.;

– если от 200 т. р. до 1 млн. р. – 5,2 т. р. и 1% от суммы, превышающей 200 т. р.;

– если цена иска больше 1 млн. р. – 13,2 т. р. и 0,5% от суммы, превышающей 1 млн. р., но не больше 60 т. р..

При заключении мирового соглашения 70 % размера пошлины возвращается истцу. О разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, дела рассматривает мировой судья. В вашем случае обращаться придётся в районный суд. При этом один из супругов подаёт иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, а в процессе стороны заключают мировое соглашение.

Насколько я понимаю, у вас достигнуто соглашение по всем вопросам, вам осталось изложить это на бумагу. Сделать это надо максимально подробно и желательно чтобы данным вопросом занимался юрист.

В соглашении стороны вправе отступать от установленного семейным кодексом принципа раздела имущества 50 / 50. В мировом соглашении не могут быть предусмотрены условия, которые противоречат закону и нарушают права и интересы третьих лиц.

Обязательно в соглашении указать способы погашения кредитов – определённые выплаты одним из супругов. Условия выплаты и размер алиментов также прописываются в соглашении. Касательно ребёнка, обязательно прописать полный адрес места жительства, желательно прописать последующий порядок общения с ребёнком и его воспитания (обучения, поездок на каникулы куда-либо и т. п.).

Также обязательно укажите право проживания супруги после расторжения брака в ипотечной квартире. В процесс представляете три экземпляра мирового соглашения и ходатайствуете об его утверждении. Если суд не найдёт в соглашении условий, противоречащих закону, он утвердит соглашение, если найдёт – предложит исправить. Утверждённое мировое соглашение имеет законную силу решения суда.

«Какие документы брать и откуда?»

Документы на недвижимость (выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи), на автомобиль – договор купли-продажи, ПТС; кредитные договоры, договор ипотеки. Исчерпывающий перечень я вам дать не могу, надо знать какие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы и на какое имущество у вас имеются. Все эти документы должны быть у вас на руках.