Оформление документов при вложении инвестиций в постройку жилья

Здравствуйте, мои друзья уже несколько лет подряд зарабатывают тем, что покупают дешёвый участок земли с обветшалым домом. Вкладывают деньги в ремонт, и затем получ

ают хорошую выручку с продажи таких домов. В этом году они мне предложили вложить свои деньги в строительство на условиях, что по продаже дома я получу на 300 тыс больше чем вложила. Условия такие, я даю им деньги 500т, мы с ними подписываем договор, что я так же становлюсь полноправным собственником этой земли с домом так же как они. Через год максимум они продают этот дом, и я получу на 300тыс больше. Условия хорошие, как мне кажется, но я хочу еще обезопасить себя. Какие документы еще стоит оформить? Я думала над документом, в котором будет указано что на момент продажи дома, они обязаны мне выплатить определённую сумму. Такой документ можно оформить? Что вы можете еще посоветовать? Спасибо за любой ответ.