Встречный иск

При продаже квартиры племянник был обманут шайкой черных риэлторов. Вместо денег у него на руках договор займа на 2700000руб. Риэлтором занимается ОБЭП. У нас тоже взяли показания и все документы. Доказывается факт мошенничества. Нам посоветовали подать встречный иск в суд. Просим подсказать нам как правильно подать иск, ведь фактической передачи денег не было. Иск подается по месту проживания ответчика- в нашем случае он зарегистрирован в деревне.