Планируем выделение долей в натуре. Как будет делиться земля?

Имею 1/2 общедолевой собственности дома и 1/2 общедолевой собственности земельного участка. Есть соответствующие свидетельства собственника. Собираемся с соседом выделить доли в натуре ( у нас отдельные входы и все коммуникации отдельно). Но сосед на чердаке ( у нас чердак мансардного типа) сделал второй жилой этах с отоплением и электричеством. У меня на подобное средств не было. Теперь для выделения необходимо составлять технические паспорта по отдельности на наши с соседом доли. Но у него площадь его половины увеличилась вдвое за счет второго этажа. То есть по площади его доля примерно 2/3 а у меня 1/3.

Вопрос: при выделении долей в натуре необходимо будет производить межевание земельного участка. Сейчас у нас 1/2 и 1/2 долей. Повлияет ли увеличение жилой площади у соседа на доли земельного участка? Свидетельства собственника мы получали в 2008 году.