Договор с УК
Консультация
Здравствуйте. В договоре с управляющей компанией не указана дата заключения договора и сроки действия - поля пустые. Можно ли признать такой договор недействительным? Либо, он уже недействителен?
Дата: 08.04.2019 11:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Иван
Поскольку оказываемые управляющей компанией услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилья носят постоянный, длящийся характер, за которые собственник вносит периодические платежи, дата начала оказания услуг, а также дата окончания предоставления услуг, являются существенными условиями договора управления.
Статья 162 ЖК РФ прямо указывает, что договор управления должен предусматривать оказание услуг собственникам помещений, в течении согласованного сторонами срока.
В Вашем случае, соглашение по всем существенным условиям договора, сторонами не достигнуто.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, он считается незаключенным и соответственно, не порождает правовые последствия.