Покупка недвижимости у родителей мужа за материнский капитал
Дискуссия — Сделки с недвижимостью
Здравсвуйте Рашид Алексеевич ! Моя свекровь продает 1/3 доли в квартире отстольные доли 1/3моего мужа и 1/3 нашей дочки .. Могули я выкупить за мат капитал ее долю ? Может ли пеннсионый фонд отказать мне после сделки с натариусом?
Нормативно-правовой документ: 127 статья ТК РФ
Дата: 02.04.2019 20:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Содержание консультации
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анфиса
Одно из целевых направлений по распоряжению средствами материнского капитала - улучшение жилищных условий. В случае выкупа доли Ваши условия как- то улучшаться? Продавец сам в квартире проживает?
С точки зрения закона прямого запрета на распоряжение средствами материнского капитала подобным образом я не вижу. Предугадывать решения пенсионного фонда результата не даст. Вы сначала попробуйте оформить сделку. В случае, если пенсионный фонд пойдет в отказ, его действия можно будет обжаловать в судебном порядке.
Могу ли я купить пол дома у родителей мужа за мат капитал
Можно ли купить пол дома у родителей мужа если живем вместе материнским капиталом
Алена, По законодательству Российской Федерации приобретение долевой собственности за счет материнского (семейного) капитала представляется возможным в двух случаях:
- доля в недвижимом имуществе является изолированным помещением в квартире (доме);
- переход всего имущества в собственность покупателей.
Для приобретения недвижимого имущества у родственников необходимо соблюдение следующих условий;
- сделка должна соответствовать действительности и не должна быть направлена (заключена) только с целью обналичивания материнского (семейного) капитала;
- заключение сделки между супругами запрещена законом.
Пенсионный фонд Российской Федерации признает договор действительным, при условии, если собственники доли полностью отказываются от права на него.
Могу ли купить дом под маткапитал у свекрови?
Здравствуйте. В 2012г свекровь купила участок со старым домом. Его снесли и построили новый дом, который ввели в эксплуатацию в 2018г. Можем ли мы его купить за маткапитал и должна ли будет свекровь платить 13% за его продажу, т. к. прошло меньше 3 лет. Или дата покупки считается 2012г? Может ли она воспользоваться налоговым вычетом?
Елена, В соответствии с законодательством, от уплаты данного налога освобождаются лица у которых имущество во владении находилось более 3 лет.
По факту Ваша свекровь приобрела дом в 2012 году, что подтверждает договор купли/продажи, соответственно ей платить налог не нужно.
На счет использования материнского капитала в законе указанно, что вы можете это сделать, но при этом свекровь не должна быть прописана в этом доме, а так же доли в данном доме должны быть равные для всех членов семьи( муж, вы, дети). Грубо говоря по 1/4 каждому.