Долг по капитальному ремонту

Добрый вечер.

Летом мы приобрели квартиру, в августе был подписан договор купли- продажи.

В январе впервые пришла квитанция за капитальный ремонт. С долгом в 10 тыс. р. Когда с предыдущим владельцем до подписания договора обсуждался вопрос о каких- либо задолжностях, он утверждал, что квитанции за кап. ремонт никогда не приходили и, соответственно, не оплачивались. Офицальный запрос о наличии долга по кап. ремонту нами не производился. Касательно прочих КУ - предыдущий владелец предоставил оплаченные квитанции за предыдущий месяц.

По факту мы халатно отнеслись к вопросу о задолжностях по кап. ремонту, не потребовали никаких документов о его оплате или неуплате предыдущим собственником. Мы подписали договор купли- продажи, в котором есть пункт о неимении претензий по задолжностям. Есть также статья ЖК, по которой долг за кап. ремонт переходит к новому владельцу.

Возможно ли, с учётом всего этого, каким- либо образом добиться оплаты долга предыдущим собственником или компенсации? И несёт ли организация какую- либо отетственность за такую продолжительную невысылку квитанций?