Имеет ли право арендодатель требовать возмещения ущерба с арендаторами, если ущерб причиненный третьей стороной
Консультация
Здравствуйте. У меня такой вопрос. заключил договор на аренду придорожного кафе. В угол кафе въехала машина, причинив ущерб. Есть оформление в ГИБДД, по которому страховая компания насчитала возмещение ущерба с виновника дтп. Но автомобиль виновника оказался не застрахованным. И теперь арендрдател требует возмещения ущерба с арендатора.
Дата: 15.03.2019 04:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Светлана
Необходимо смотреть условия Вашего договора, т. к. в данном случае многое зависит от усмотрения сторон.
Если данный вопрос отдельно не урегулирован договором, то применяются общие нормы гражданского законодательства.
В случае, если Вашим договором не предусмотрено иное, то в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации действия арендодателя незаконны.
В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Арендатора нельзя признать в данном случае виновником причинения вреда.
При этом, как следует из п. 2 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.
Возмещение ущерба, возникшего в результате действий третьих лиц, среди указанных выше обязанностей законом не предусмотрено.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
