Налогообложение при продаже недвижимости юр лицом

Вопрос решён

Юридическая правовая оценка

Учредители ООО (2 участника) приняли решение ликвидировать ООО и перевести недвижимость на себя как физ лиц без выдела долей в общую долевую собственность. Так ООО продает по 1/2 доли каждому своему учредителю как физ лицу зем участок с зданием торгового назначения. Кадастровая стоимость здания - 35 млн. земли - 6 млн. ООО находится на УСН. По какой стоимости выгодней продать такой объект для минимального налога? Возможно ли дарение в этой ситуации т к учредители сами себе дарят фактически? Налоговая при этом может ли доначислить налог рассчитывая его не от суммы по договору купли продажи, а от кадастровой стоимости?

юридический ответ
Шарова Ольга Ивановна

Уважаемый пользователь, Ваш вопрос передан консультанту, ответ готовится и будет предоставлен в ближайшее время.

CONSJURIST.RU — 2019-03-12 17:30:02
Онлайн
Мои консультации — 2052
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Здравствуйте, Александр!

Договор дарения недвижимости от юридического лица подлежит налогообложению в размере 13% от рыночной стоимости подарка. Если цена будет занижена более чем на 20% от рыночной стоимости, налоговая после проверки произведет доначисление суммы недоуплаченного налога, а так же пени и штрафов. Согласно ст 576 ГК РФ вещь находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридического лица, то она может быть подарена только при условии согласия собственника.

Ответ был полезен?
2019-03-12 17:30:15
В ответе ошибка?
Ищете ответ на вопрос?
Ответ предоставляется в течение часа

Задайте свой вопрос и получите ответ

Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image