Договор найма жилого помещения

Проживаю в съемной квартире, был заключен договор найма жилого помещения на срок с 10.06.18 по 10.04.19 (11 мес). Срок договора подходит к концу. Я планирую и далее проживать в данном жилом помещении, хозяйка квартиры не против. В п. 6 договора написано: "Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора. По истечению срока договора найма и выполнения всех его условий наниматель имеет преимущественное право на возобновление договора с согласия наймодателя. За 30 календарных дней до истечения срока найма наниматель должен уведомить наймодателя о намерении продлить срок договора. Все изменения и дополнения к настоящему договору и к заключенным на его основании дополнительным соглашениям считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны двумя сторонами". Вопрос: есть ли необходимость заключать новый договор на тех же условиях сроком на 11 мес или можно проживать в квартире далее на прежних условиях (не заключая договоров или соглашений) по умному согласию с хозяйкой?