Законно ли застройщик требует доплаты за лишние метры?

Здравствуйте

Покупал квартиру через ипотеку по договору уступки права, в договоре уступки цена за квартиру указана, есть пункт что окончательная и изменению не подлежит. Но в договоре дду есть пункт об увеличении фактической площади как в меньшую так и большую сторону, но без указания величины изменения, правомерно ли застройщик требует доплаты за лишние метры???