Предварительный договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте! 22 ноября 2018 года с покупателем был подписан предварительный договор купли продажи квартиры без аванса и задатка(т. к. молодая пара и неохота было с них брать лишние деньги.) Срок договора истек 05.03 2019 года. За время действия ПДКП покупатель долго искал подходящий банк, который будет работать с сертификатом(специалисты сельской местности) и где меньшие проценты по ипотеки. Подавали заявку в банк по очереди, когда предыдущий банк отказывался работать с сертификатом или были высокие проценты. В итоге нашли устраиваемый банк, но время договора истекло. Банк на 08.03.2019 еще не одобрил квартиру для ипотеки и кредитный договор еще не подписан. Письменное уведомление от покупателя о продолжении сотрудничества мне не поступало. Устный договор об оплате нотариуса пополам покупатель выполнять не хочет, а требует, чтобы я платил 100%, мотивируя "покупатель всегда прав" Вопрос. Могу ли я прекратить с покупателем дальнейшее сотрудничество? И если вдруг я решу прийти к нотариусу для подписания договора, и они откажутся платить 50%, могу ли я встать и уйти, отказавшись от продажи? И что мне за это грозит? Заранее спасибо.