Правомерно ли действия КСК

Доброй ночи! Приобрел магазин, после оформления документов обратился в КСК для заключения договора сервисного обслуживания, но получил отказ, предыдущий хозяин имел долги, и эти долги по утверждению председателя должен погасить я в полном объеме, я отказался, после этого я не платил за услуги КСК, в 2016 я помещение магазина перевел в жилищный фонд, теперь это квартира в котором я живу, теперь на днях приходит квитанция где указывается моя задолженнось перед КСК в размере 400.000, правомерно ли действия КСК? И какие действия я должен предпринять в этом случае?