Оплата кап. ремонта

Родители явл. собственниками квартиры в многоквартирном доме (18 квартир). Дом постройки 1994г (предположительно). В доме самоуправление (нет и не было ТСЖ, управляющей компании). В квитанции по оплате коммунальных платежей нет оплаты за кап. ремонт, т. о. за капремонт жители дома не платят. Каким- то образом про этот дом забыли. Что будет, если обнаружится, что жители за кап. ремонт не платят? Как им лучше поступить? Спасибо!