Арест доли в квартире, купленной за материнский капитал

Добрый день!

У моей знакомой проблема. Будучи замужем была приобретена комната за маткапитал . После развода стала задача продать данную комнату. Но возникла проблема т. к 1/6 этой комнаты принадлежит бывшему супругу , а у того имеются долги по штрафам и кредитам на общую сумму около 200 т. р, соответственно сделку оформить не может. Кроме того была бумага от приставов о якобы отсутствии долгов , но в юстиции ее не подтвердили сказали долги не закрыты и оформлять не будут . Вопрос можно ли снять обременение и есть ли возможность продать данную комнату в рамках закона.