Что делать с соседом, который вплотную к нашему дому поставил забор?(по плану должен отступить 10 см)

Здравствуйте, проблема с соседом. На меже хотел ставить забор, но поставил его к нашему дому и просверлил в наш дом, чтобы держался. Законно ли это? Так же реконструировал гараж в жилое помещение(второй этаж, третий и чердак) без нашего согласия и он не зарегистрировал его. Что делать в таком случае? Мирно ничего не хочет делать