Договор между наследником и гражданской женой покойного

Добрый день.

Есть два наследника первой очереди: сын и мать покойного. Также есть еще гражданская жена. В последние дни жизни отца была договоренность о том, что мать покойного откажется в пользу сына, а сын должен выплатить определенную сумму гражданской жене после вступления в наследство.

Сейчас хотим оформить эту договоренность нотариально между сыном и гражд. женой.

Я представляю примерно такой текст договора:

При вступлении в наследство гражданином ....... и оформлении права собственности на дом и земельный участок по адресу ......... в случае получении 100% доли обязан выплатить в течение 14 дней после вступления в наследство гражданке ...... сумму в размере 1 000 000 руб. В случае получения гр- ом .... менее 100% доли в наследстве, выплачиваемая сумма уменьшается и равна проценту от полученной доли (например, при получении 1/2 части наследуемого имущества выплата гр- ке ..... составит 500 000 руб.) Также при унаследовании гр- ном ..... каких - либо долговых обязательств (кредитов, займов и прочее) указанная сумма к выплате уменьшается на сумму долговых обязательств.

Гражданка ..... будет проживать в наследуемом доме до 30 июня 2019 года . В этот период обязуется оплачивать из собственных средств коммунальные платежи (вода, свет, электричество) и прочие расходы по содержанию дома, а также оставить дом в том состоянии, что он был до ее проживания.

Гражданка ..... обязуется при сдаче дома 30 июня 2019 года оставить находящиеся в доме мебель и технику, а именно:

1) Два телевизора

2) Холодильник

.......................... и т. п.

Гражданка ....... имеет право забрать до 30 июня 2019 года следующие вещи : кровать двуспальная , комод ........ и т. п.

Примерно такой текст договора. Вопрос как это оформить, самостоятельно что- то подобное написать и идти к нотариусу. Это должен быть нотариус по наследству, тот , что будет вести наследство или любой другой? Прошу также внести корректировки в договор, может есть какие- то тонкости или неточности?