Можно ли оформить недвижимость на двух собственников после подписания акта приёма
Консультация
Купили с супругом квартиру, будучи в браке, но при покупке все документы оформлялись на него. Можно ли теперь оформить квартиру на двух собственников? то есть чтобы жена тоже являлась собственником квартиры.
Дата: 28.12.2018 07:46
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Наталья
Квартиру, приобретенную в браке, супруги имеют право разделить в самом браке и после его прекращения.
Семейный кодекс устанавливает, что каждому из супругов должна причитаться ровно половина недвижимого имущества, как и движимого тоже.
Можно заключить и брачный договор, в котором будет указано, что квартира является собственностью только одного из супругов, либо супругов в равных долях. Все сделки связанные с разделением имущества требуют, чтобы Вы обратились в органы Росреестра и зарегистрировали переход права собственности. Иначе, для третьих лиц они не будут иметь никакого значения.
Максим Шумский, Мне просто нужно, чтобы я была зарегистрирована как собственник квартиры и всё, мне пока не надо ничего делить. Куда мне для этого обратиться и какие документы для этого нужны?
Наталья, Мне просто нужно, чтобы я была зарегистрирована как собственник квартиры и всё, мне пока не надо ничего делить. Куда мне для этого обратиться и какие документы для этого нужны?
Наталья, Заключите брачный договор и обратитесь для регистрации права в Росреестр.
В результате Вы получите свидетельство, в котором будет указано что 1/2 Ваша собственность и 1/2 собственность супруга.
Максим Шумский, А где нужно заключать брачный договор?
Наталья, Вам необходимо обратиться к нотариусу, подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос.
Для этого могут понадобиться следующие документы:
- выписка из ЕГРП;
- документы БТИ - технический и кадастровый паспорта на имущество;
- выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают право собственности.
Конечно, необходимо будет предоставить паспорта и свидетельство о браке.
Максим Шумский, Дело в том, что мы только вчера получили документы на квартиру и ещё не обращались в ЕГРП и прочие места. Нельзя ли сразу же оформить на двоих при первичном обращении в органы реестра? или обязательно придётся делать такую сложную процедуру: сначала зарегистрируют на мужа в реестре, поскольку он указан в договоре купли продажи и акте приёма, потом идти делать брачный договор, где будет указано у кого какая доля, а затем опять в реестр, чтобы получить свидетельство, подтверждающее это?
Наталья, Для отчуждения права собственности необходимо его зарегистрировать.
Поэтому если акт на Вашего мужа, ему и необходимо пройти процедуру регистрации.