Договор купли- продажи

Здравствуйте, около 8 лет назад мои родители покупали дачу. В дачное общество приехала собственница дачного участка. Привезла документы: свидетельство и садовую книжку. Председатель переписала имя покупателя в книжку, отец отдал деньги продавцу. И на этом разошлись. Через время узнали , что нужно было заключить договор купли- продажи. Встретились с собственницей, что- то у них там не получилось, в мфц их не поняли . И эта история замялсь на 8 лет. Вызвонили собственницу, подготовили все документы для переоформления, но ей типо некогда подъехать их подписать . Понятно , что теперь ей это не интересно. Она предлагает нам приехать к ней домой и, мол, там она подпишет , а явиться в мфц она не может. Уговоры не действуют . Можем ли мы подать иск в суд? У нас был свидетель , который видел передачу денег, и он не отказывается подтвердить. Или какие еще есть способы? Согласна , ситуация глупая , но она уже случилась .