Аренда и право выкупа

я арендую это помещение, оно оснащено оборудованием и инвентарем . После выкупа оборудования и инвентаря, я решила выкупить нежилое помещение, но Администрация города и арендодатель - ремонтно- эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Как так? Оборудование- то я уже выкупила, значит имею право на выкуп помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа!! ! Разве я не права?